1. Wie wij zijn
Villa Prima (“de Villa”, “wij”, “ons”) wordt geëxploiteerd door JMN van Eekeren (“de Verhuurder”), te bereiken op Info@villaprima.gr. De Villa is gelegen in Paleros (Palairos), Aktio-Vonitsa, Aetolia-Acarnania, Griekenland. Grieks registratienummer voor kortetermijnverhuur (AMA): [registration number to be added].
2. De overeenkomst
Deze Voorwaarden vormen het contract tussen de Verhuurder en de persoon die de boeking maakt (“de Gast”, “u”). Door een boeking te bevestigen en/of de aanbetaling te voldoen, aanvaardt u deze Voorwaarden namens alle leden van uw gezelschap. U moet ten minste 18 jaar oud zijn om te boeken.
3. Boekingen en de hoofdgast
De persoon die de boeking maakt (de “hoofdgast”) is verantwoordelijk voor het gehele gezelschap, moet gedurende de gehele periode in de Villa verblijven en bevestigt dat het gezelschap de maximale bezetting van 14 gasten niet zal overschrijden. Boekingen zijn pas bevestigd wanneer wij een schriftelijke bevestiging hebben verstuurd en de aanbetaling hebben ontvangen.
4. Prijzen, kosten en belastingen
4.1 Prijzen zijn in euro (€) en dekken de accommodatie voor de geboekte data en omvang van het gezelschap. 4.2 De Klimaatcrisis-veerkrachtheffing die de Griekse wet vereist, is niet inbegrepen in de huur en is te voldoen in de Villa (zie de Gastvrijheidsvoorwaarden, doc 03). 4.3 Eventuele toeristische/lokale heffingen die bij wet worden ingevoerd, komen voor rekening van de Gast.
5. Betaling
5.1 Een aanbetaling van 50% van de totale huur is verschuldigd om de boeking te bevestigen. 5.2 Het restant (de resterende 50%) is verschuldigd 30 dagen voor aankomst. Voor boekingen die binnen 30 dagen voor aankomst worden gemaakt, is het volledige bedrag verschuldigd bij boeking. 5.3 Indien het restant niet op tijd wordt betaald, kunnen wij de boeking behandelen als door u geannuleerd (clausule 6).
6. Annulering en wijzigingen door de Gast (Moderate-beleid)
6.1 Annuleringen moeten schriftelijk worden verzonden naar Info@villaprima.gr en worden van kracht op de dag waarop wij ze ontvangen. 6.2 Meer dan 30 dagen voor aankomst: het restant is niet verschuldigd / wordt terugbetaald; de aanbetaling van 50% is niet-restitueerbaar maar kan, naar ons goeddunken, worden toegepast op een herboeking binnen 12 maanden. 6.3 30 dagen of minder voor aankomst: de boeking is niet-restitueerbaar (100% van het totaal). 6.4 No-show of vroegtijdig vertrek: geen terugbetaling. 6.5 Wij raden u ten zeerste aan een reis-/annuleringsverzekering af te sluiten. 6.6 Datumwijzigingen zijn afhankelijk van beschikbaarheid en onze instemming en kunnen de prijs wijzigen.
7. Annulering door de Verhuurder
Indien wij moeten annuleren (bijv. overmacht, ernstige schade, of de Villa wordt onbeschikbaar), bieden wij u alternatieve data of een volledige terugbetaling van de aan ons betaalde bedragen. Behoudens wettelijke verplichtingen is onze aansprakelijkheid bij een annulering door de Verhuurder beperkt tot die bedragen; wij zijn niet aansprakelijk voor andere kosten (bijv. vluchten).
8. Borg / schadewaarborg
8.1 Een borg van €500 wordt voorgeautoriseerd (gereserveerd, niet afgeschreven) op uw kaart vóór of bij het inchecken. 8.2 Wij kunnen daarvan inhouden of in rekening brengen voor: schade die normale slijtage te boven gaat, ontbrekende voorwerpen, extra schoonmaak buiten het normale, overtredingen van de Huisregels (bijv. binnen roken, een ongeoorloofd feest, overschrijding van het aantal gasten, het meenemen van een huisdier), of kosten die u verschuldigd bent. 8.3 Een ongebruikte voorautorisatie wordt na het uitchecken vrijgegeven, doorgaans binnen 7–14 dagen, nadat de Villa is gecontroleerd. Kosten die €500 overschrijden, blijven door de Gast verschuldigd.
9. Aankomst en vertrek
Inchecken is vanaf 16:00; uitchecken is vóór 11:00. Andere tijden kunnen vooraf worden overeengekomen en kunnen kosten met zich meebrengen.
10. Verplichtingen van de Gast
U stemt ermee in de Verblijfsvoorwaarden / Huisregels (doc 02) en de Gastvrijheidsvoorwaarden (doc 03) na te leven, die deel uitmaken van dit contract, en de Villa op verantwoorde en rechtmatige wijze te gebruiken.
11. Aansprakelijkheid
11.1 Niets in deze Voorwaarden beperkt de aansprakelijkheid voor overlijden of persoonlijk letsel veroorzaakt door onze nalatigheid, voor fraude, of voor iets dat naar Grieks recht niet kan worden beperkt. 11.2 De Villa heeft een privézwembad. Er is geen badmeester. Gebruik van het zwembad, de terrassen, trappen en het terrein is voor eigen risico van de Gast, en kinderen moeten te allen tijde onder toezicht staan. 11.3 Voor zover wettelijk toegestaan, zijn wij niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade aan eigendommen van gasten, noch voor indirecte schade of gevolgschade. 11.4 De Gast is aansprakelijk voor verlies of schade veroorzaakt door de Gast of het gezelschap.
12. Overmacht
Wij zijn niet aansprakelijk voor het niet nakomen veroorzaakt door gebeurtenissen buiten onze redelijke controle (bijv. natuurrampen, brand, overstroming, extreem weer, stakingen, epidemieën, overheidsmaatregelen).
13. Klachten
Meld eventuele problemen direct aan de Verhuurder (Info@villaprima.gr) zodat wij kunnen proberen ze tijdens uw verblijf op te lossen.
14. Toepasselijk recht
Deze Voorwaarden worden beheerst door het Grieks recht, en de rechtbanken van Griekenland zijn bevoegd. Als consument kunt u ook rechten hebben op grond van het EU-consumentenrecht en toegang tot het EU-platform voor onlinegeschillenbeslechting.
15. Aanvaarding
Door de aanbetaling te voldoen, bevestigt u dat u deze Voorwaarden, de Huisregels en de Privacyverklaring hebt gelezen, begrepen en aanvaard namens uw gehele gezelschap.